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打败了2.5%的同城经纪人
答:您需要几号几单，按您说的来。
答:潮湿是相对而言的，老城区和海边上比较，会感觉海边上潮湿一点，毕竟是在水边嘛。一般每年除8月中下旬温度高的时候湿度大，需要多开窗通风，其他月份还都是比较好不潮湿的。至于长毛一说，那是家里少有人居住不通风，这样的话，在哪里都会有这样的现象。
答:公寓一般都是小户型的，主要是为了日常方便简居，如果长居的话，都是会选择住宅的。六十几平米的公寓已经算是面积比较大的了。
答:第一，期房和现房的概念是不一样的，期房毕竟存在着一定的风险性，而现房是实实在在看得见摸得着的。第二，新房13000的价格是期房开盘的价格，这里面不包含后期产权证面积与期房预定面积±3%面积的补偿款，也不包含维修基金，契税，办证出证等等杂费。所以，期房和二手房现房有价格差异的话，是由于期房后期转变成二手现房过程当中，诸多因素的集中体现。
答:不了解您的具体情况，不过从业经验告诉我们，不好成交的房产，一般多属于几种情况，1.价格：业主内心价格过高，价格高于本区域的平均价，每个区域都存在着不同的周边资源，买房子的同时也是为了分享周边资源，所以，业主觉得自己的房子好，卖高价，但是高于的周边的平均价，就会无人问津。2.看房方式：相同价格之下，买方能及时看房，中介方便多次带看，这是很重要的，不能实地看房是一定不会成交的。3.业主自身问题：想卖还是不想卖，短期脱手还是试探市场，业主要明确自身需要，反复的犹豫，反复的承诺又否定，这样的房子是一定卖不掉的，大家嫌弃的不是房子，是房子的主人。房产交易每套房产都是唯一的，但又不是唯一的，是在同区域里有其他可替代性的。所以，如果诚心出售的话，换位思考，如果我是想买房的人那会怎么样。（与君共勉，切勿对号入座）
答:装修尽量减少胶水类，油漆类的使用，去甲醛公司所能做的，是把建筑材料已挥发到室内的甲醛清除，但是建筑材料里未挥发出来的甲醛，还是需要以后慢慢挥发消散。建议多开窗通风，养一些绿萝类光合作用强的绿植促进室内空气循环。没有绝对的好办法，只是甲醛的浓度高低，自然是越低越好。所以，如果住宅的装修还是不要预算做的太低，常住人的地方，这是一个用健康换钱和用钱换健康的等式。
答:税金分为契税、个税、增值税，第二套住房分别为，契税：第二套住房90㎡一下（含90㎡）为评估价的1%，90㎡以上为评估价的2%。个税：评估价的1%，如卖方房产契税缴纳时间满五年，并且以家庭为单位是唯一住房，免除个税缴纳。增值税：交易过户房产契税缴纳不满2年，按评估价缴纳5.6%，如已经满2年，免除增值税缴纳。建议找从业专业人员辅助办理，保证买卖双方资金安全，并顺利完成过户流程。
答:房主在网络发布房源很简单的，在网页上选择好城市，登陆实名账号，选择好出租类目就可以发布l，按照房源发布里面的要求内容，每条选项填好就可以了，点击完成，点击发布就ok了。但是，接下来可能就是最难熬的日子了，每天不断的接电话，有中介的，有闲来无事询问的，有想看房再做决定的，还有网站工作人员询问要不要付费做优先推广的。所以个人建议，就近找一家口碑较好的地产中介，找一个专人对接，给一把钥匙专人对接保管，以后的客户看房，中介看房，各种电话等等，都不用管了，只要最终确定好租房人个人信息，签合同，收取租金就可以了。只是出租个房子而已，专业的工作有专人的来做，又何必亲力亲为让自己置身泥潭当中呢。
答:税金分为契税、个税、增值税。首套房契税：90㎡一下（含90㎡）为评估价1%，90㎡以上为评估价1.5%。个税：个税为评估价1%，如卖方房产是满五年且以家庭为单位唯一住房，可免除个税缴纳。增值税：缴纳契税未满两年的房产进行过户交易，需缴纳评估价5.6%的增值税，如缴纳契税已满两年则免除增值税缴纳。此规定是针对住宅产权房产过户交易使用，商业、综合用地及其他另有规定，建议交易过程找相关从业的专业人员辅助完成，以保证买卖双方的资金安全，以及顺利完成过户。